伏見区の不動産売却・買取専門　伏見ココロ売却サポート 伏見区の不動産売却・買取専門　伏見ココロ売却サポート

こんなお悩みありませんか？

WORRIES

  • 古くなった空き家を処分したい

    古くなった
    空き家を
    処分したい

  • 相続した不動産をどう活用すべきか迷っている

    相続した不動産を
    どう活用すべきか
    迷っている

  • 今の生活を続けながら売却したい

    今の生活を
    続けながら
    売却したい

  • 事情のある物件をどう売るか困っている

    事情のある物件を
    どう売るか
    困っている

  • ご近所に気付かれずに売りたい

    ご近所に
    気付かれずに
    売りたい

  • スピーディーに手放して現金化したい

    スピーディーに
    手放して
    現金化したい

ココロホームが選ばれる3つの理由

REASONS

  • 01

    京都を知り尽くした、
    地域密着の売却サポート

    京都を知り尽くした、地域密着の売却サポート

    当社は京都市に根ざし、地域特性・
    相場・買主ニーズを熟知しています。
    学区や周辺環境、エリアごとの需要動向まで踏まえた“根拠ある価格提案”が可能です。
    机上の査定ではなく、現場を知るからこそできる戦略で、大切な不動産の価値を最大限に引き出します。

  • 02

    専門家との連携で、
    複雑な案件もワンストップ対応

    専門家との連携で、複雑な案件もワンストップ対応

    当社は弁護士・税理士・司法書士など各士業と連携し、状況に応じた最適なサ
    ポート体制を整えています。
    さらに、残置物処分・解体・引っ越しまで幅広くサポート可能。
    お客様が複数の窓口に相談する負担を減らし、スムーズかつ安心な売却を実現します。

  • 03

    京都市地域の
    空き家相談員としての確かな信頼

    京都市地域の空き家相談員としての確かな信頼

    当社は京都市地域の空き家相談員として、空き家問題に積極的に取り組んでいます。管理が難しくなった物件や老朽化した建物など、一般的な売却が難しい
    ケースにも対応可能です。
    地域の課題を理解しているからこそ、
    所有者様の想いに寄り添いながら、
    最適な解決策をご提案いたします。

選べる売却プラン

PLAN

  • 高く売りたい！
    仲介売却プラン

    じっくり高額売却を目指す！

    こんな方にオススメ

    出来る限り高値で売りたい

    住み替えたいがローンが残っている

    他社の見積もりに不満がある

    メリット

    売主様のご希望価格で市場に出せるため、
    より高値での売却が期待できる

    当社が広告・宣伝活動を負担し、
    多方面にわたり物件の魅力を発信

    販売状況は定期的にご報告。
    状況に応じた販売戦略の見直しもご提案可能

  • スピード重視！
    即時買取プラン

    最短3日ですぐに現金化！

    こんな方にオススメ

    とにかく早く現金化したい

    近所に知られずに売却したい

    早急に資産整理がしたい

    メリット

    条件の折り合いがつけばすぐ現金化が可能

    近所に知られずにご売却が可能

    ご案内などの煩わしさがない

    仲介手数料不要

売却の流れ

FLOW

  • 仲介

    売却相談・査定依頼

    査定価格提示

    価格決定・打ち合わせ

    媒介契約締結

    販売開始

    契約条件等交渉

    売買契約締結

    引っ越し準備

    残金決済引渡し

  • 買取

    売却相談・査定依頼

    査定価格提示

    価格決定・打ち合わせ

    売買契約締結

    引っ越し準備

    残金決済引渡し

代表挨拶

MESSAGE

  • 不動産の売却は、多くの方にとって人生の中で何度も経験することではありません。
    そのため、「いくらで売れるのか」「本当に売れるのか」「何から始めればいいのか」といった不安を感じる方がほとんどです。

    私たちは京都市に根ざした不動産会社として、地域特性や相場、買主様のニーズを深く理解し、根拠ある価格提案と売却戦略をご提案しています。
    学区や周辺環境、エリアごとの需要動向まで踏まえたご提案により、大切な不動産の価値を最大限に引き出す売却を目指しています。

    不動産の売却は「物件を売ること」ではなく、お客様のこれからの暮らしや人生の次の一歩につながる大切な機会だと考えています。京都の不動産売却のパートナーとして、安心してご相談いただける存在であり続けたいと思っています。
    売却に関するお困りごとがございましたら、どうぞお気軽にご相談ください。

    代表取締役浅野 心

  • 代表取締役

よくあるご質問

Q&A

  • Q

    売却をまだ決めていませんが、査定だけでもお願いできますか？

    A

    査定・ご相談はすべて無料です。
    「売るか迷っている」という段階でも、まずは相場を知ることが大切です。お気軽にご相談ください。

  • Q

    路地奥・狭小地・高低差がある土地や、雨漏り・傾きのある家でも売れますか？

    A

    お取り扱い可能です。
    物件の条件によっては価格に影響することもありますが、問題なく売却できるケースも多くあります。
    まずは一度、査定をご依頼ください。

  • Q

    リフォームしてから売った方がいいですか？

    A

    基本的には現状のままで大丈夫です。
    中古住宅は、購入後に自分好みにリフォームされる方が多いため、事前のリフォームが必ずしもプラスになるとは限りません。
    ただし、簡単な修繕をした方が良い場合もありますので、状況に応じてご提案いたします。

  • Q

    住宅ローンが残っていますが、売却できますか？

    A

    可能です。売却時にローン残高を完済する必要があります。
    まずは金融機関から残高証明を取り寄せ、売却価格で完済できるかを確認しましょう。
    状況に合わせて資金計画もサポートいたします。

更新情報

INFORMATION

不動産コラム

売却実績：伏見区久我東町

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弊社について

ABOUT US

株式会社 ココロホーム

株式会社 ココロホーム

所在地
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地 ソレイユ深草１Ｆ
TEL
0120-556-988
FAX
075-366-9697
営業時間
10：00～18：00
定休日
火曜日、水曜日
免許番号
京都府知事 (1) 第014783号

弊社について

当社は京都市に根ざし、不動産売却を中心に地域密着で活動しています。地域の相場や買主ニーズ、学区や周辺環境まで把握しているからこそ、根拠のある価格提案と販売戦略をご提案できます。弁護士・税理士・司法書士などの専門家とも連携し、相続や空き家などの複雑なご相談にもワンストップで対応。京都の空き家問題にも取り組みながら、お客様の想いに寄り添った売却をお手伝いしています。